Cumartesi, 20 Marş 2010
21605 çlanlar
Başlangıç RSS
Изпращайте Вашите запитвания за недвижими имоти до над 5000 регистрирани брокери, агенции и потребители от цяла България на imotBG.biz!
Anasayfa
Başlangıç
Satıyor
Satın almak
Kiralık
Kiralık Arıyor
Yeni Binalar
Sahibinden
Gayrimenkul Orta Fiyatlar
button.jpg
Yararli
Ajanslar için
Reklam
Ste yapılış
Düşünceleriniz.Tavsiyeleriniz
BGTop Gayrimenkul Siteler
Giris
Kullanıcı adı

Şifre

Kayıt şifre
Kayıt ol!



Kisa arama ImotBG.biz

İlan KategorisiTipYer:
Fçyat
Еn düşük     Еn yüksek   Arama    Detayli arama


Centar
57600.00 EUR
s.Chernomorec
100.00 EUR
Lozenec
149000.00 EUR
Chataldja
46000.00 EUR
Gorubliane
280000.00 EUR
Gayrimenkul satis icin son ilanlar
Satıyor, Ev, İl Dobrich, gr.Balchik, 90000 EUR, 420 m² 2010-03-20 13:34:43
Satıyor, 2 oda, Şehir Sofiia, Ovcha Kupel, 37990 EUR, 76 m² 2010-03-20 07:58:42
Satıyor, 3 oda, Şehir Sofiia, Kniajevo, 52990 EUR, 83 m² 2010-03-20 07:55:02
Satıyor, 1 oda, Şehir Sofiia, Ovcha Kupel, 25000 EUR, 49 m² 2010-03-20 07:52:03
Satıyor, 1 oda, Şehir Sofiia, Ovcha Kupel, 25000 EUR, 49 m² 2010-03-20 07:52:03
Kiralik son ilanlar
Kiralık, Kahvehane, Şehir Sofiia, Mladost 2, 16000 EUR, 85 m² 2010-03-20 17:54:42
Kiralık, Ev, İl Dobrich, s.Carichino, 90000 EUR, 200 m² 2010-03-20 13:55:08
Kiralık, 3 oda, Şehir Sofiia, Krasna Poliana, 400 EUR, 76 m² 2010-03-19 19:08:03
Kiralık, 3 oda, Şehir Sofiia, Zona B 18, 300 EUR, 100 m² 2010-03-19 17:25:44
Kiralık, 3 oda, Şehir Sofiia, Zona B 18, 300 EUR, 100 m² 2010-03-19 17:25:44


Bulgaristan emlak piyasasında değişim zamanı PDF Yazdэr E-posta

Uzun zamandır Bulgaristan’ın emlak piyasasından bahsediyoruz, Bulgaristan’da yatırım deyince ilk akla gelen kelimelerden biri oldu emlak. Son yıllarda, özellikle 2007 yılı ve AB üyeliğine giriş sürecindeki yıllarda İngiltere ve İrlanda başta olmak üzere yabancıların artan ilgisi ve AB’ye bağlı diğer faktörler emlak fiyatlarını oldukça yüksek seviyelere çıkardı. Birçok birey ve yatırımcı fiyatlardaki bu yükselişten oldukça büyük karlar elde ettiler. Sonuç olarak söylemek gerekirse değerlendirebilenler için Bulgaristan’da emlak işi çok güzel bir fırsat oldu.

Halen fırsatlar var, taşınmaza sahip olanlar, ya da ucuza satın alarak yatırım yapanlar yüksek fiyattan ellerindekileri çıkararak kar elde ettiler, inşaat firmaları yeni modern yapılar inşa ederek daha büyük karlar elde ettiler. Ancak bu kazançları var olan alıcı potansiyelinden yararlanarak elde ettiler. Kısacası şu ana kadar emlak piyasasındaki durum buydu. Taşınmazların fiyatları yükselmeye devam edebilir fakat artık mevcut durum farklılaşıyor…

Bu yılın sonuna doğru ve belki de önümüzde ki birkaç yıl içinde emlak piyasasında farklı bir dalga oluşabilir. Bunun en önemli nedeni ise arz ve talep dengesinin değişime uğruyor olması.

Peki ne tür değişimler var?

 

Tamamlanmış ve tamamlanmamış olan inşaatlar metrekare bazında, talebin çok üzerinde kalmaya başladı, bunun yanında yabancıların taşınmaz çerçevesi içerisinde Bulgaristan’a olan ilgisi de bir miktar azaldı.

Potansiyel alıcı kitlenin bakış açısı ve istekleri değişmeye başladı, günlük yaşamın ulaşım, trafik gibi farklı sebeplerden dolayı zorlaşmaya başlamasından dolay alıcılar şehir içinden şehir dışına yönelmeye başladı.

Pazara farklı istekleri olan farklı alıcılar girmeye başladı.

Tüm bunlar emlak piyasasını öldürmeyebilir ama piyasaya farklı bir dalga getireceği kesin. Önümüzdeki birkaç yıl içinde Bulgaristan’da emlak üzerine yatırım yapmayı düşünen bireyler tüm bu değişimleri göz önünde bulundurmalılar…

 

 
< Önceki   Sonraki >